panahs7 (24-03-17)
Δε νομίζω να μπορεί να τη διώξει κάποιος για ενα νοικι,ιδίως τέτοιες εποχές.Ελεος δηλαδη.
Κατσε να γουγκλαρω μπας και βρουμε καποια νομικη απαντηση.
Παντως κατι αλλο παιζει.Προφανως εψαχνε ευκαιρια να τη διωξει για καποιο λογο.
Εδιτ:να ενα αρθρο που λεει αυτο που ηξερα κι εγω
[Μόνο εγγεγραμμένοι χρήστες μπορούν να δουν τα links. ]
Ο μόνος τρόπος για να σε διώξει νόμιμα ο ιδιοκτήτης από το σπίτι είναι μόνο με δικαστική απόφαση η οποία σου έχει νόμιμα επιδοθεί και έχουν περάσει 15 ημέρες από την επίδοσή της με δικαστικό επιμελητή. Η δικαστική απόφαση μπορεί να εκδοθεί εναντίων σου, είτε με άσκηση αγωγής ή με άσκηση διαταγής απόδοσης μισθίου. Στην πρώτη περίπτωση θα πρέπει να σου έχει κοινοποιηθεί η συζήτηση της αγωγής για να παραστείς, ενώ στην δεύτερη, θα πρέπει να σου έχει κοινοποιηθεί σχετικό εξώδικο με δικαστικό επιμελητή. Σε κάθε περίπτωση η όλη δικαστική διαδικασία απαιτεί από την ημέρα άσκησης της αγωγής μέχρι την έκδοση της απόφασης τουλάχιστον 6μήνες με ένα 1 χρόνο, ενώ στην περίπτωση της διαταγής απόδοσης μισθίου φτάνει από τις 30 ημέρες έως τους 2 μήνες.
panahs7 (24-03-17)
Έψαχνε αφορμή να την διώξει, τους λόγους δεν τους ξέρω αναλυτικά και ποιος φταίει. Απλά βρήκε ευκαιρία τώρα που δεν έχει πληρώσει 1 μίσθωμα και 1 λογαριασμό αερίου για να την απειλήσει και να την πιέσει με 1 μήνα περιθώριο.
Rena (24-03-17)
Δεν είμαι νομικός, αλλά νομίζω πως δεν μπορεί να τη πετάξει έξω έτσι εύκολα. Θα πάρει καιρό.
differance (24-03-17), panahs7 (24-03-17), Rena (24-03-17), The Dude (24-03-17)
panahs7 (24-03-17)
Μου είπες απ' ότι ξέρεις εσύ και να μην με πάρεις στο λαιμό σου, κάτι που δεν με κάλυπτε. Ο Νίκος ως φοροτεχνικός μου απαντούσε αναλυτικά και με σιγουριά, γι' αυτό και το μετέφερα στο fb για chat, αφού εδώ θα ήταν αδύνατο να συνεχιστούν οι ερωτοαπαντήσεις. Εν τέλει για να ενημερώσω και τι μου είπε ότι ισχύει, αν θέλει να μάθει κάποιος, το μισθωτήριο αυτοδικαίως παρατείνεται στη διετία, ακόμη κι αν έχει λήξει, εκτός της περίπτωσης για ιδιοκατοίκηση, όπου η διορία είναι 6 μήνες απ' τη στιγμή που ενημερωθεί εγγράφως ο μισθωτής (κάτι που δεν έχει γίνει). Στην χειρότερη περίπτωση, αν δεν πληρώνει της στέλνει εξώδικο το οποίο θα πάρει 3 μήνες, οπότε και πάλι έχει το περιθώριο που θέλει. Αν τέλος, δεν δέχεται να πληρωθεί με σκοπό να κινηθεί για εξώδικο, υπάρχει το Παρακαταθηκών και Δανείων όπου μπορείς να τον πληρώσεις θέλει δεν θέλει. Αυτά.
voskos_7 (24-03-17)
Τα έγραψα ρε. Και ναι και όχι. Δεν υπάρχει χωρίς συμβόλαιο, αφού μπορεί να μείνει και μέχρι το '18 αν γουστάρει. Στο 6μηνο πέφτει αν ζητήσει το σπίτι για ιδιοκατοίκηση. Και στο 3μηνο αν δεν πληρώνει και της στείλει εξώδικο. Γενικώς όπου κι αν καταλήξουν, αν δεν δεχτεί να τα βρουν όμορφα, δεν μπορεί να την βγάλει σε 1 μήνα και έχει το περιθώριο να φύγει πιο ομαλά, κάτι το οποίο θέλει, αυτό είναι η ουσία.
Αυτό που μου είπε το κατάλαβες; Δεν υπάρχει το "χωρίς συμβόλαιο" που λες, σύμφωνα με αυτά που μου λέει ο Νίκος ότι ισχύουν. Απ' τη στιγμή που ήταν για 1 χρόνο δηλαδή, ακόμη κι αν έληξε, παρατείνεται για ακόμη έναν. Άρα δεν ισχύει το 3μηνο που λες, γιατί μπορεί να κάτσει μέχρι τον Μάρτη του '18. Απλά αν πάει να κάνει κάτι τέτοιο, ο άλλος θα ζητήσει ιδιοκατοίκηση, κάτι που ρίχνει το περιθώριο στο 6μηνο, αλλά αφού το παραδώσει εγγράφως, κάτι που δεν έχει κάνει ακόμη, άρα στη χειρότερη μένει μέχρι Σεπτέμβριο.
Θεωρώντας πως θα ψάχνει κάθε τρόπο δηλαδή, μιλάμε για 6 μήνες το λιγότερο, κάτι που λύνει οριστικά το θέμα. Από εκεί και πέρα πάμε στα εξώδικα αν δεν πληρώνει, που μπορεί να την βγάλει σε 2-3 μήνες μέχρι να εκδικαστεί. Αφενός της αρκεί και αυτό, γιατί και η ίδια θέλει να φύγει πλέον, απλά όχι τόσο γρήγορα που ζητάει, αφετέρου έχει σκοπό να πληρώνει για να μην του δώσει πάτημα για εξώδικο και να "κλειδώσει" την 6μηνη διορία τουλάχιστον. Και στην περίπτωση που επίτηδες δεν δέχεται τις πληρωμές, για να ισχυριστεί ότι δεν τον πληρώνει, μπορεί να απευθυνθεί στο Παρακαταθηκών και τα δίνει χωρίς να μπορεί να της αρνηθεί.
flessanto (25-03-17)
Reds (25-03-17)
flessanto (25-03-17)
Reds (25-03-17)
sirkostas (25-03-17)
Μορφή είναι, αλλά δεν έβαλα το βίντεο για να τον αποθεώσουμε. Το έβαλα επειδή η συζήτηση που διεξαγόταν μου θύμισε τη σαφήνεια του μονόλογου του γίγαντα Θωμά.
Reds (25-03-17)
Πάω να μπω σε μια σελίδα να δω αθλητικά και βλέπω έναν πόλεμο εναντίων του 1821. Τρελάθηκα
τι χρηματικά κεφάλαια τελικά ρίχνονται και τι ετοιμάζουν
Ολυμπιακός: η καλύτερη ομάδα της δεκαετίας -στο ευρωπαικό μπάσκετ- (11/10/17, ισπανική εφημερίδα AS, 200.000+ καθημερινά αντίτυπα)
sirkostas (25-03-17)
Bookmarks